Thị trường căn hộ cao cấp Hải Phòng năm 2026 đang chứng kiến sự cạnh tranh mạnh mẽ giữa Rose Residence và The Ambience. Cả hai đều sở hữu vị trí đẹp, hệ tiện ích cao cấp và hướng đến nhóm khách hàng có nhu cầu ở thực lẫn đầu tư. Vậy nên mua chung cư Rose Residence hay The Ambience?
Là đơn vị phân phối chính thức F1 của cả hai dự án, Cen Hải Phòng thấu hiểu từng điểm mạnh, điểm yếu của mỗi bên. Bài viết này, chúng tôi không khuyên bạn “mua dự án A, bỏ dự án B”, mà mong muốn giúp bạn lựa chọn sản phẩm phù hợp nhất với nhu cầu an cư, đầu tư và khả năng tài chính.
Danh mục
Vị trí & Tầm view: “Kẻ tám lạng, người nửa cân”
Cả Rose Residence và The Ambience đều tọa lạc tại đường Võ Nguyên Giáp – phường An Biên, nằm tại khu vực phát triển sôi động ngay trung tâm Hải Phòng, được hưởng lợi từ hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ.
Rose Residence
Tọa lạc tại “giao lộ kim cương” Võ Nguyên Giáp – Thiên Lôi, phường An Biên, Rose Residence sở hữu tọa độ vàng kết nối trực tiếp với nhịp sống kinh tế và dòng chảy phát triển phồn vinh của thành phố Hải Phòng.
- Ưu điểm: Mặt tiền trải dài, nhận diện thương hiệu cực tốt, sầm uất, ngay sát Viện Y Học Biển và Aeon Mall
- View: View thành phố sôi động hoặc view sông Lạch Tray.
The Ambience
The Ambience là dự án căn hộ cao cấp do Gamuda Land – Tập đoàn bất động sản hàng đầu đến từ Malaysia – Phát triển tại trung tâm thành phố Hải Phòng.
- Ưu điểm: không gian sống xanh, mật độ xây dựng thấp và quy hoạch đồng bộ, hướng tới trải nghiệm nghỉ dưỡng ngay giữa đô thị. Đối diện ngay Aeon Mall (đi bộ rất gần)
- View: View thành phố sôi động
Đánh giá: Nếu thích sự sôi động, thuận tiện kinh doanh/đi lại, chọn Rose Residence. Nếu thích sự yên tĩnh, không gian sống xanh và quy hoạch bài bản, chọn The Ambience.
So sánh Giá bán & Chính sách: Cuộc chiến khốc liệt 2026
Đây luôn là yếu tố được khách hàng quan tâm nhiều nhất.
Ở thời điểm hiện tại, cả hai dự án đều áp dụng nhiều chính sách thanh toán linh hoạt nhằm hỗ trợ người mua ở thực cũng như nhà đầu tư.
| Tiêu chí | Rose Residence | The Ambience |
| Giá niêm yết | ~ 46 – 60 triệu/m2 | ~ 60 – 75 triệu/m2 |
| Chính sách cho vay | Hỗ trợ lãi suất 0% cho 100% giá trị HĐMB
– 30% giá trị HĐMB ban đầu được Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng. – 70% giá trị còn lại được Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% lên đến 18 tháng. |
|
| Ưu đãi tiền mặt | Quà tặng đặc biệt lên tới 450 triệu đồng | |
| Tiến độ đóng tiền | Phương thức thanh toán linh hoạt:
– Thanh toán tiêu chuẩn – Thanh toán tối ưu – Thanh toán nhanh – Hỗ trợ lãi suất để nhận mức chiết khấu khác nhau |
|
| Vốn ban đầu | Chỉ cần khoảng 30% (~800 triệu) là ký HĐMB và đợi 2 năm sau mới lo tiền. | Phương thức thanh toán linh hoạt, chia nhỏ thành các đợt thanh toán |
Lời khuyên từ Cen Hải Phòng:
Chọn The Ambience nếu: Bạn muốn cân đối dòng tiền, kế hoạch đầu tư và mục tiêu tài chính.
Chọn Rose Residence nếu: Bạn muốn dùng đòn bẩy tài chính hoặc tích lũy dần. Chỉ cần bỏ ra 800 triệu ban đầu, dòng tiền hàng tháng thảnh thơi.
Thiết kế & Tiêu chuẩn bàn giao: Hiện đại & Sống xanh
Rose Residence: Tâm điểm vàng, Chất sống sang
Rose Residence hướng đến sự hiện đại, thiết kế thông minh, phù hợp cả gia đình trẻ lẫn gia đình nhiều thế hệ.
- Loại hình căn hộ: 1 PN (39.6m²), 1 PN +1 (Từ 39 – 50m²), 2PN (từ 68 – 70m²), 2PN +1 (78m²) , 3PN
- Công nghệ: Smart Building đảm bảo an ninh tuyệt đối cho cư dân
- Tiện ích: Bể bơi vô cực, bể bơi trẻ em ngoài trời, phòng Golf, Kid Zone, Pool bar, BBQ, Gym & Fitness, sân thể thao đa năng
- Bàn giao: Sàn gỗ công nghiệp, trần thạch cao khung chìm, sơn nước (2 lớp bả, 1 lớp sơn lót chống kiềm, 2 lớp sơn màu), phòng vệ sinh ốp gạch Granite nhân tạo.
The Ambience: Sống xanh giữa tầng không
The Ambience mang đậm triết lý phát triển của Gamuda Land với không gian mở, cảnh quan xanh, tiện ích nghỉ dưỡng và trải nghiệm sống cân bằng. Thiết kế đề cao sự giao hòa giữa kiến trúc hiện đại và thiên nhiên, tạo nên giá trị sống khác biệt cho cư dân.
- Loại hình căn hộ: Căn 1PN (Từ 50.7m² – 59.5m²), căn 2PN (Từ 71.7m² – 80.0m²), căn 3PN (Từ 103.7m² – 104.8m²)
- Tiện ích: Công viên, sàn tập yoga, khu thể thao đa chức năng, khuôn viên BBQ, hồ bơi vô cực, Hồ bơi trẻ em, khu vui chơi trẻ em, phòng tập golf, không gian làm việc chung.
- Bàn giao: Trần và tường được sơn hoàn thiện, cửa gỗ công nghiệp chống cháy, khóa điện tử thông minh, hoàn thiện sàn
- Quản lý: vận hành bởi đơn vị Gamuda Land đến từ Malaysia – nổi tiếng với các khu đô thị quy mô lớn đề cao mảng xanh và tiện ích.
Đánh giá:
Rose Residence: căn hộ thiết kế tối ưu tiện ích, phù hợp giới trẻ, đầu tư cho thuê dòng tiền.
The Ambience: Thiết kế căn hộ rộng rãi hơn, phù hợp với khách hàng yêu thích phong cách sống xanh và nghỉ dưỡng.
Tiềm năng cho thuê & Tăng giá
- Rose Residence: Khách thuê đa dạng (Hàn Quốc, Đài Loan, Âu Mỹ, Việt Nam thượng lưu). Nhờ tiện ích bể bơi, gym, yoga, fitness, công nghệ smart building nên rất hút khách trẻ.
- The Ambience: Căn hộ cao cấp, phù hợp cho chuyên gia, gia đình trẻ và người làm việc tại khu vực trung tâm thành phố, giá thuê cao hơn, tiềm năng tăng giá ổn định.
Kết luận: Bên nào đáng mua hơn?
Cả 2 dự án đều thuộc hàng “HOT” tại thị trường Hải Phòng.
- Chọn Rose Residence nếu bạn cần: vị trí trung tâm, kết nối thuận tiện, tiện ích hoàn chỉnh, dễ khai thác cho thuê và phục vụ nhu cầu ở thực.
- Chọn The Ambience nếu bạn ưu tiên: không gian sống xanh, quy hoạch hiện đại, trải nghiệm nghỉ dưỡng và tiềm năng tăng giá theo sự phát triển của khu đô thị.
Xem thêm: The Ambience Gamuda Hải Phòng: Xu hướng sống xanh giữa lòng thành phố Cảng
Đơn vị phân phối chính thức & Đối tác chiến lược: Cen Hải Phòng
Là đơn vị phân phối các dự án bất động sản cao cấp tại Hải Phòng, Cen Hải Phòng luôn cập nhật bảng giá mới nhất, chính sách bán hàng ưu đãi và tư vấn giải pháp tài chính phù hợp với từng khách hàng.
Liên hệ Cen Hải Phòng để được tư vấn chi tiết, tham quan căn hộ mẫu và lựa chọn dự án phù hợp nhất với nhu cầu an cư hoặc đầu tư của bạn.
- Địa chỉ: HD16-18 Vinhomes Marina – Cầu Rào 2, An Biên, Hải Phòng
- Điện thoại: 093.671.8889
- Email: sale@cenhaiphong.vn
- Website: cenhaiphong.vn
