Hải Phòng – Điểm đến mới hút mạnh dòng vốn đầu tư miền Bắc
Tại hội thảo “Bất động sản Hải Phòng trỗi dậy – Phiên bản nâng cấp của thị trường địa ốc TP.HCM?”, ông Nguyễn Quốc Anh – Phó Tổng Giám đốc batdongsan.com.vn (Tập đoàn PropertyGuru Group) cho biết: “Bất động sản Hải Phòng đang thu hút dòng tiền lớn, không chỉ từ nhà đầu tư địa phương mà còn từ Hà Nội và các tỉnh lớn khu vực miền Bắc.”
Thực tế cho thấy, so với tháng 1/2023, chỉ số giá rao bán bất động sản Hải Phòng đã tăng trung bình 30-32% ở phần lớn các loại hình. Trong 5 năm qua, mặt bằng giá tăng gấp 2-3 lần. Đặc biệt, hơn 40% giao dịch tại các đại đô thị mới như Vinhomes Dương Kinh hay Vinhomes Royal Island thuộc về khách hàng đến từ Hà Nội, Hưng Yên, Hải Dương…
Các chuyên gia nhận định, nếu Hà Nội và TP.HCM đã bước vào giai đoạn bão hòa về tăng giá, thì Hải Phòng lại đang bứt phá nhờ hạ tầng, công nghiệp, đô thị phát triển nhanh và mức giá còn nhiều dư địa. Cuối tuần qua, dự án Vinhomes Royal Island tại Vũ Yên đã đón hàng trăm nghìn lượt khách tham quan, trải nghiệm tiện ích và tìm hiểu cơ hội đầu tư.
Bên cạnh đó, chiến lược quốc gia ngày càng chú trọng vào lĩnh vực logistics – thế mạnh vượt trội của Hải Phòng tại miền Bắc. Ông Bùi Văn Doanh – Viện trưởng Viện Nghiên cứu BĐS Việt Nam – nhận định: “Hải Phòng mới bắt đầu chu kỳ tăng trưởng mới. Đây là thời điểm vàng để đầu tư, hứa hẹn mang lại biên lợi nhuận hấp dẫn.”
Vũ Yên và Dương Kinh – Tâm điểm đầu tư mới tại Hải Phòng
Hai khu vực Vũ Yên và Dương Kinh đang vươn lên trở thành “điểm nóng” trên bản đồ bất động sản Hải Phòng. Sở hữu vị trí chiến lược, quy hoạch bài bản và lợi thế pháp lý rõ ràng, bộ đôi dự án Vinhomes Royal Island (Vũ Yên) và Vinhomes Golden City (Vinhomes Dương Kinh) đang chinh phục giới thượng lưu và các nhà đầu tư trung – dài hạn.
Theo ông Hoàng Đình Khiêm – Chủ tịch HĐQT Công ty CP Kinh doanh & Phát triển địa ốc Vietstarland, khách hàng mua bất động sản tại Hải Phòng thường hướng đến 3 mục tiêu: đầu tư tích sản bền vững, sở hữu ngôi nhà thứ hai mang giá trị nghỉ dưỡng với sổ đỏ lâu dài, hoặc khai thác kinh doanh dịch vụ – thương mại. Chính vì vậy, Vinhomes Dương Kinh và Vinhomes Royal Island – vừa có vị trí đắc địa, vừa được quy hoạch bài bản – nhanh chóng trở thành “nam châm” hút dòng vốn đầu tư.
Với quy mô gần 900ha, Vinhomes Royal Island là đại đô thị đảo nghỉ dưỡng đẳng cấp bậc nhất Hải Phòng. Dự án quy tụ hệ sinh thái tiện ích vượt trội như học viện cưỡi ngựa, công viên giải trí VinWonders, sân golf 36 hố, bến du thuyền, cùng không gian sống sinh thái bao quanh bởi ba con sông lớn. Đây cũng là lựa chọn yêu thích của nhiều chuyên gia nước ngoài đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore – những người có nhu cầu kết hợp nghỉ dưỡng và lưu trú dài hạn.
Sau khi cầu Hoàng Gia chính thức thông xe ngày 15/7, phố cổ Hải Phòng và phố mới Vũ Yên đã được kết nối, mở ra tiềm năng lớn cho du lịch và thương mại. Lượng khách đổ về tham quan Vinhomes Royal Island dự kiến tăng mạnh, kéo theo thanh khoản và giá trị bất động sản đi lên.
Theo ông Bùi Văn Doanh – Viện trưởng Viện Nghiên cứu BĐS Việt Nam, giá thấp tầng tại Vinhomes Royal Island hiện khoảng 90 triệu đồng/m² và còn nhiều dư địa tăng khi hạ tầng, tiện ích và chuỗi dịch vụ đồng bộ được hoàn thiện. Đồng thời, khu đô thị Vinhomes Golden City tại Vinhomes Dương Kinh cũng hứa hẹn bứt phá, trở thành lựa chọn an cư – đầu tư sáng giá trong tương lai gần.
Vinhomes Golden City Dương Kinh – Tâm điểm mới trên bản đồ bất động sản Hải Phòng
Vinhomes Golden City tại Vinhomes Dương Kinh đang trở thành lựa chọn lý tưởng cho nhóm khách hàng có tầm tài chính từ 5 – 7 tỷ đồng. Dự án có quy mô 240ha, được quy hoạch theo mô hình đô thị giao thương – sinh thái, vừa đáp ứng nhu cầu an cư, vừa mở ra tiềm năng đầu tư bền vững.
Sở hữu vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Đông Nam Hải Phòng, Vinhomes Golden City nằm kề cận cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long – Móng Cái, đường Vành đai 2, sân bay quốc tế Cát Bi, cảng nước sâu Lạch Huyện và chỉ cách trung tâm thành phố khoảng 15 phút di chuyển. Lợi thế này giúp Dương Kinh nhanh chóng trở thành “điểm hẹn” của dòng vốn đầu tư từ Hà Nội và các tỉnh miền Bắc.
Theo ông Hoàng Đình Khiêm – Chủ tịch HĐQT Vietstarland, nhóm khách hàng hiện tại đã từng chứng kiến tốc độ phát triển mạnh mẽ của Vinhomes Ocean Park và đang nhìn thấy tiềm năng tương tự tại Vinhomes Dương Kinh.
Hiện, giá bán tại Vinhomes Golden City từ 76 triệu đồng/m², chỉ cách Vinhomes Marina – biểu tượng tăng giá bất động sản Hải Phòng – 5 phút di chuyển. Vị trí liền kề cùng hạ tầng đồng bộ khiến Dương Kinh được kỳ vọng sẽ viết tiếp câu chuyện tăng trưởng ngoạn mục cho thị trường địa ốc thành phố cảng.
Cùng với Vinhomes Royal Island tại Vũ Yên, Vinhomes Golden City ở Dương Kinh đang hình thành hai cực phát triển ở hai đầu thành phố, mở ra trục tăng trưởng mới cho bất động sản Hải Phòng trong thập kỷ bứt phá. Với vị trí đắc địa, quy hoạch hiện đại và uy tín chủ đầu tư, đây chính là điểm đến chiến lược trong tầm nhìn dài hạn của giới đầu tư phía Bắc.
